Terasy, pergoly, altánky a zimné záhrady

V bežnej reči sa tieto stavby zamieňajú, ale v projekte a na stavebnom úrade sa posudzujú rozdielne. To, čo staviate, rozhoduje o konštrukcii, základoch aj o postupe na úrade.

• Pergola: otvorená konštrukcia z dreva alebo kovu bez nepremokavej strechy, na tieň a popínavé rastliny.
• Zastrešená terasa: strecha na stĺpoch, pripojená k domu alebo samostatná, s polykarbonátom, sklom, plechom či škridlou.
• Altánok: samostatná stavba v záhrade s vlastnou strechou, často s letnou kuchyňou.
• Prístrešok pre auto a strieška: strecha nad autom otvorená do strán, resp. menšia strecha pripevnená na fasádu nad vstupom.
• Zimná záhrada: uzavretá presklená miestnosť pripojená k domu; prakticky sa stáva súčasťou domu.

Ak chcete pergolu alebo terasu neskôr uzavrieť, povedzte to hneď na začiatku. Konštrukcia, základy aj postup na úrade sa pre stavbu, z ktorej bude miestnosť, volia inak.

Drevo sa hodí k väčšine domov so záhradou a najľahšie sa prispôsobí na mieste. Na pergoly a terasy sa používa tlakovo impregnované ihličnaté drevo, na veľké rozpony a viditeľné trámy lepené lamelové drevo, ktoré sa menej krúti a praská. Neošetrené drevo za pár sezón sčernie a popraská, preto je impregnácia nutnosťou a viditeľné plochy sa chránia lazúrou.

Oceľ z jäklov, pozinkovaná a natretá, prekoná veľké rozpony so štíhlymi stĺpmi; zinok poškodený pri rezoch a vŕtaní treba obnoviť. Hliník nehrdzavie a netreba ho natierať. Pri hotových systémoch (zastrešená terasa, bioklimatická pergola, zimná záhrada) sú odvod vody, tesnenia aj spoje súčasťou systému, rozmery a farby však závisia od výrobcu.

Komôrkový polykarbonát je najľahšia a najlacnejšia priehľadná krytina. Na jednej strane má UV ochrannú vrstvu, ktorá sa montuje smerom hore. V teple sa výrazne rozťahuje, preto sa otvory pre skrutky robia väčšie, na koncoch zostáva dilatačná medzera a skrutky sa nedoťahujú natvrdo. Konce komôrok sa uzatvárajú páskou: hore nepriepustnou, dole priepustnou, inak sa dnu dostane prach a rastú riasy. Minimálny sklon určuje technický list výrobcu.

Sklo je drahšie a ťažšie, ale tak ľahko sa nepoškriabe a nežltne. Na strechu sa používa bezpečnostné vrstvené sklo a trámy aj stĺpy sa dimenzujú silnejšie. Plech je lacný a rýchlo sa montuje, no pri daždi je hlučný a na spodnej strane môže kondenzovať vlhkosť; pomôže drevený podhľad. Škridla ladí so strechou domu, je však ťažká a potrebuje väčší sklon.

Stĺpy ľahkých stavieb stoja na železobetónových pätkách so základovou škárou pod hĺbkou premŕzania, ktorá sa líši podľa regiónu. Plytký základ mráz v zime nadvihne a konštrukcia sa skriví. Zimná záhrada a bioklimatická pergola sú ťažšie a viac vystavené vetru, preto potrebujú pás alebo základovú dosku.

Strana pri dome sa opiera o nástenný trám alebo konzoly. Plné murivo a betón držia dobre; pri pórobetóne a dutých tehlách sa používajú chemické kotvy. Na zateplenej fasáde prechádza kotvenie cez izoláciu až do muriva, s dištančnými prvkami, inak sa izolácia stlačí a kotvenie povolí. Nad trámom bráni oplechovanie zatekaniu medzi stenu a strechu. Strecha má sklon od domu a zvod vedie vodu do kanalizácie alebo do vsakovacieho objektu.

Zaťaženie snehom sa na Slovensku výrazne líši podľa oblasti a na horách je oveľa vyššie. Opýtajte sa, na aké zaťaženie bola konštrukcia navrhnutá a kto výpočet urobil.

Ešte pred návrhom stavby sa na stavebnom úrade – spravidla na obci – opýtajte, či vaša stavba vyžaduje ohlásenie alebo rozhodnutie o stavebnom zámere a čo hovorí územný plán o umiestnení na pozemku. Podanie môžete urobiť aj elektronicky cez Portál výstavby (vystavba.uupv.sk) alebo cez slovensko.sk; fyzické osoby môžu podávať aj v listinnej podobe. Pri bytovom dome platí, že úpravy bytu nesmú bez súhlasu vlastníkov meniť vzhľad domu. Zasklenie balkóna či lodžie alebo striešku na fasáde si preto pred objednávkou overte u správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov.

Pri zhotovení stavby je podľa Občianskeho zákonníka záručná doba tri roky odo dňa, keď ste mali stavbu prevziať. Všetkým zhotoviteľom položte rovnaké otázky, aby sa ponuky dali porovnať:

• Aké prierezy majú stĺpy a trámy a kto počítal zaťaženie snehom a vetrom?
• Ako a do akej hĺbky sa urobia základy?
• Ako ukotvíte konštrukciu k domu, ak je fasáda zateplená?
• Na ktorú stranu bude mať strecha sklon a kam pôjde voda?
• Akú krytinu navrhujete, s akým sklonom a akú záruku dáva výrobca?
• Čo je v ponuke a čo sa platí zvlášť (základy, demontáž, žľaby, tienenie, elektrina)?